Appartement de 50.11 m² à Paris
Rue André Gill, Paris -
2 pièces
50.11 m² - 595 000 €
Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 50.11 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Deux pièces de 50.11 m² - au coeur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement

Rue André Gill, Paris - 2 pièces - 50.11 m² - 1 chambre

Voir la localisation

595 000 €

11 874 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos
Plan 2D

Deux pièces de 50.11 m² - au coeur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement Voir la localisation

Rue André Gill, Paris - 2p - 1c - 50.11 m²

595 000 €

11 874 € / m²
Prix de mise en vente 595 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50,11 m²
Surface au Sol 50,11 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50.11 m² Carrez, situé Rue André Gill à Paris.

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L’appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une très belle résidence Post Haussmanienne.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau et huisseries).

Le bien se compose :
- D'une entrée de 4,65 m²,
- D'un séjour - salle à manger de 24,38 m², exposé Ouest, avec une vue dégagée et arborée de l'impasse André Gill,
- D’une chambre d’une surface de 9,77 m²,
- D’une cuisine séparée de 3,38 m²,
- D’une salle d'eau,
- Et de toilettes séparées.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la cheminée prussienne dans le séjour, le parquet en point de Hongrie et les moulures aux plafonds.

Une cave de 5,64 m² complète ce bien.

Idéalement situé, perpendiculaire à la rue commerçante des Martyrs, à 3 minutes à pied du métro "Abbesses" (L 12), à 4 minutes du métro "Pigalle" (L 2). Le bien est également à 10 minutes du Sacré Coeur.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 363 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Beaux volumes
- Vue dégagée dans le séjour
- Belle copropriété Post-Haussmanienne
- Quartier dymanique et recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

241 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 595 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 625 €
Montant total à financer : 639 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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