Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 49,81m2, 50,85m2 au sol situé rue du Faubourg Poissonnière, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Il est au 2ème étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble haussmannien datant de 1830, très bien entretenu et sécurisé. Les parties communes ont été rénovées en 2019.

L'appartement, entièrement rénové en 2016, bénéficie de charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, tommettes d'époque, moulures, cheminée) et d'un plan sans perte d'espace avec de nombreux rangements.

Il se compose d’une grande entrée, d'un beau double séjour & salle à manger (possibilité d'ouvrir totalement le séjour, ou bien de créer une seconde chambre), d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d'une chambre très calme sur cour, d'une salle d'eau rénovée, avec WC suspendu.

Une cave de 4m2 complète ce bien. Possibilité de louer un box dans la cour pour 147€/mois. Présence d'un local à vélos.

Les charges de copropriété sont de 240€/trimestre et la taxe foncière de 555€.
Le chauffage est individuel électrique, le ballon date de 2016.

L'appartement se situe Rue du Faubourg Poissonnière, proche des commerces, de l'avenue Trudaine et à quelques minutes de la rue des Martyrs. Il est à proximité immédiate des lignes de métro 2 et 4 et non loin de la Gare du Nord (M4, M5, RERB, RER D, ligne H, ligne K).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.