Appartement de 49.0 m² à Colombes
Rue des Écoles, Colombes -
2 pièces
49.0 m² - 305 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 49.0 m² à Colombes
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 49 m2 - Calme & lumineux - Rue des Écoles 92700 Colombes

Rue des Écoles, Colombes - 2 pièces - 49.0 m² - 1 chambre

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305 000 €

6 224 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Charmant 2 pièces - 49 m2 - Calme & lumineux - Rue des Écoles 92700 Colombes Voir la localisation

Rue des Écoles, Colombes - 2p - 1c - 49.0 m²

305 000 €

6 224 € / m²
Prix de mise en vente 305 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces en très bon état, d'une surface de 50 m2 Carrez, situé Rue des Écoles à Colombes.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble avec ascenseur dont les parties communes ont été rénovées il y a 2 ans.

Le bien se compose :
- D'un séjour Sud Ouest
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre exposée Est
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes suspendues
- D'une entrée avec placard

Une cave, un local à vélo et une cour partagée arborée complètent ce bien.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre.
La taxe foncière est de 657 €.

Bonne localisation, à 10 minutes à pied de la gare de Colombes.
À proximité de nombreuses commodités et de plusieurs espaces verts. Groupe scolaire de la crèche/maternelle au collège/lycée présent dans le quartier.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très bon état du bien
• Belle luminosité - exposition Sud-Ouest
• Cuisine ouverte - espace optimisé
• Cave + local à vélo + cour partagée
• En étage élevé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

572 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 305 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 875 €
Montant total à financer : 327 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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