Appartement de 49.7 m² à Paris
Quai de la Loire, Paris -
2 pièces
49.7 m² - 460 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 49.7 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Beau potentiel / Très belle vue panoramique - Appartement 2 pièces - 49,66 m2 - Quai de la Loire - 75019 Paris

Quai de la Loire, Paris - 2 pièces - 49.7 m² - 1 chambre

Voir la localisation

460 000 €

9 256 € / m²
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Beau potentiel / Très belle vue panoramique - Appartement 2 pièces - 49,66 m2 - Quai de la Loire - 75019 Paris Voir la localisation

Quai de la Loire, Paris - 2p - 1c - 49.7 m²

460 000 €

9 256 € / m²
Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49,7 m²
Surface au Sol 49,7 m²
Étage 14 sur 14
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 2 pièces à rénover d'une surface de 49,66 m2 Carrez, situé Quai de la Loire dans le 19ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 14ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble années 70 bien entretenu avec gardien.

Lumineux et avec une vue exceptionnelle dégagée, ce bien se compose :
- D'une entrée de 5,81m2 avec un grand placard ;
- D'un séjour de 18,66 m2 exposé Est ;
- D’une cuisine séparée de 7,03 m2 pouvant être ouverte sur le séjour ;
- D'une chambre de 12,52 m2 ;
- D’une salle de bain avec WC de 3,96 m2 ;

Une cave complète ce bien.

Donnant sur le bassin de la Villette, le bien se situe dans un quartier dynamique en plein essor à 5 minutes à pied de la station Laumière (ligne 5).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 593,17 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Appartement bien agencé 

- Salon de presque 19m2 avec vue très dégagée orientation Est 

- Cuisine avec mur non porteur sur le salon 

- Grande chambre 

- Belle capacité de rangements 

- Cave 

- Résidence avec gardien 

- À proximité des commerces et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

347 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

73 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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