Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 55m2 au sol et 44m2 Carrez, situé Rue du Lac à Lyon.

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L’appartement est situé au 6e et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 2001 qui dispose d'espaces communs avec salle de sport, sauna et salle de réception.

Calme, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'un séjour, avec cuisine ouverte de 30m2 au sol et 23m2 Carrez, exposé Nord Ouest.
-D'une terrasse de 7m2 avec un vue dégagée et sans vis-à-vis.
- D’une chambre d’une surface de 10,5m2 qui dispose d'un dressing attenant de 5m2.
- D’une salle de bain de 3,5m2 avec baignoire et de toilettes séparées.
Un coffre fort est présent dans l'appartement. L'immeuble est relié à la fibre.

L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Part Dieu, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports Métro D et B, Tram T1 et Bus C25. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île en moins de 15 minutes en transport.

Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 335 € par trimestre et comprennent les charges d'immeuble. La taxe foncière est de 750 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.