Appartement T2 de 47.85 m² avec balcon - Rue du Pontereau 44300 Nantes Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.85 m2 Carrez, situé Rue du Pontereau à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) d'un récent immeuble de 2009.

Le bien se compose comme suit :
Une entrée avec placard de 4,47 m²
Un salon/séjour lumineux de 18,34 m², exposé Est donnant sur un balcon de 5 m²
Une cuisine ouverte de 7,9 m²
Une chambre avec placard de 12,34 m²
Une salle de bain équipée d'une simple vasque et sèche-serviette
Des toilettes séparées

Une place de parking boxée et sécurisée (n°72) accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée de par sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces :
- Place Vieux Doulon à 2 mn à pied (marché et tous commerces)
- Parc du grand Blottereau à 11 min à pied
- Lycée La Colinière à 6 min à pied
- Arrêt de bus à 1 mn à pied (Vieux Doulon)
- Centre-ville à 20 mn en tramway (Ligne 1)

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 201 € par trimestre comprenant la gestion et l'entretien des communs et espaces verts.

La taxe foncière est de 919 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co