Appartement de 46.89 m² à Paris
Avenue Jean Jaurès, Paris -
2 pièces
46.89 m² - 460 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 46.89 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 2 pièces 46,89 m2 - Métro Ourcq - Avenue Jean Jaurès Paris 19ème

Avenue Jean Jaurès, Paris - 2 pièces - 46.89 m² - 1 chambre

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460 000 €

9 810 € / m²
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Très bel appartement - 2 pièces 46,89 m2 - Métro Ourcq - Avenue Jean Jaurès Paris 19ème Voir la localisation

Avenue Jean Jaurès, Paris - 2p - 1c - 46.89 m²

460 000 €

9 810 € / m²
Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,89 m²
Surface au Sol 46,89 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces de 46,89 m2 (loi Carrez), situé Avenue Jean Jaurès dans le 19ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Vous apprécierez son bon état, son calme, son agencement optimisé ainsi que sa localisation, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée orientée Est de 27,7 m2, d'une chambre de 12 m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5,69 m2 avec une grande douche et de WC séparé.

Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 430€ par trimestre. La taxe foncière est de 400€.

Situé à proximité des commerces et des transports (Station Ourcq au pied de l'immeuble), l'appartement est à 3min du parc de la Villette.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

 
- Appartement bien agencé et bien entretenu 

- Rénovation complète et récente de l’appartement 

- Bel espace de vie avec cuisine ouverte toute équipée 

- Salle d’eau avec fenêtre sur jardin 

- WC séparé 

- Grande capacité de rangement 

- Chambre avec rangements sur mesure 

- Copropriété qui s’est rajeunie, dynamique 

- À proximité des transports et des commerces 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

233 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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