Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 46m2 (46,32m2 Loi Carrez), charme de l'ancien, situé à moins de 10 minutes à pied du Canal Saint-Martin, avenue Claude Vellefaux dans le 10ème arrondissement de Paris.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une double pièce à vivre de 28m2, d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Appartement de caractère doté du charme de l'ancien avec cimaises, parquet ancien et cheminées.

Lumineux (avec une exposition Est) et calme (toutes les pièces donnent sur une petite cour), l'appartement, récemment refait à neuf, est en très bon état, tout comme la façade extérieure de l'immeuble et les parties communes (qui sont en train d'être rénovées).

Idéalement situé dans un quartier dynamique et en vogue, il se situé à moins de 10 minutes à pied du Canal Saint-Martin, et à 5 minutes à pied des métros Goncourt (ligne 11) et Colonel Fabien (ligne 2). À proximité des Gares (de l'Est à 10 minutes et du Nord à 20 minutes).

Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 290€ environ. La copropriété compte 55 lots.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.