Appartement de 42.0 m² à Paris
Rue Taine, Paris -
2 pièces
42.0 m² - 425 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement - 45.0 m2 - - Daumesnil - Rue Taine 75012 Paris

Rue Taine, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

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425 000 €

10 119 € / m²
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Appartement - 45.0 m2 - - Daumesnil - Rue Taine 75012 Paris Voir la localisation

Rue Taine, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

425 000 €

10 119 € / m²
Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 42 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.0 m2 Carrez, situé Rue Taine à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien de 1900 avec ascenseur.

Le bien se compose :
D'un séjour spacieux, avec parquet et cheminée, exposé Nord Ouest qui donne sur la rue.
D’une chambre d’une surface 13m2.
D’une cuisine séparée, spacieuse avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Individuel éléctrique

Une cave saine complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8).

À proximité directe de la place Daumesnil, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le Bois de Vincennes se trouve à moins de 15 minutes de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Coulée Verte ou sur les quais.

Les charges de copropriété s'élèvent à 270€ / trimestre.
La copropriété compte 38 lots.
La taxe foncière est de 457 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec ascenseur 

- Typologie d’appartement recherché 

- Parties communes en bon état 

- Travaux réalisés : radiateurs, électricité, double vitrage, …

- Appartement avec charme de l’ancien parquet, moulure, cheminée

- Cuisine séparée avec espace buanderie

- Double vitrage 

- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

410 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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