Appartement de 44.0 m² à Paris
Paris -
2 pièces
44.0 m² - 515 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 44.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 44.0 m2 - Mirabeau - Quai Louis Blériot 75016 Paris

Paris - 2 pièces - 44.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

515 000 €

11 705 € / m²
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Ce bien est vendu

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Ravissant Appartement - 44.0 m2 - Mirabeau - Quai Louis Blériot 75016 Paris Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 44.0 m²

515 000 €

11 705 € / m²
Prix de mise en vente 515 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 6 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44m2 Carrez, situé Quai Louis Blériot à Paris.

L’appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1960 avec gardien et ascenseur.

- Le bien traversant se compose :

D'un séjour et d'une chambre très calmes, exposés Nord Est et donnant sur la cour intérieure avec une vue dégagée (avec deux accès balcons de 2m2 au total).
D’une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec des rangements.
D’une salle de bain disposant d’une vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements (à l'entrée, dans la salle de bain et deux dressings sur mesure dans la chambre).

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélos / poussettes est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé au bord de la Seine dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 10 à 4 min à pied, RER C à 7 min et nombreuses lignes de bus).

À proximité directe des parcs Sainte-Perrine et André Citröen, à moins de 15mn à pied du quartier commerçant de Beaugrenelle, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le bois de Boulogne est également facilement accessible depuis l’appartement.

Le système de chauffage est : Collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien, et l'entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 957 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec ascenseur

- Parties communes bien entretenues (gardien)

- Appartement bien agencé, traversant et lumineux

- Cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements

- Calme (double vitrage)

- Séjour et Chambre sur cour sans vis-à-vis

- Deux balcons (2m2) 

- Nombreux rangements 

- Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

283 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 515 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 625 €
Montant total à financer : 553 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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