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Fait à Paris - © 2017 - 2024 tous droits réservés Hosman
Rue de Charenton, Paris - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre
Voir la localisationRue de Charenton, Paris - 2p - 1c - 43.0 m²
Informations clés
Prestations
Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces de 43m2 (42,41m2 Loi Carrez), entièrement rénové par un architecte et parfaitement optimisé, à deux pas du marché d'Aligre dans le 12ème arrondissement de Paris, rue de Charenton.
COUP DE COEUR / AUCUNE PERTE D'ESPACE
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'un séjour de 14m2 avec parquet ancien orienté Sud-Ouest, d'une cuisine / salle à manger moderne et équipée de 11m2, d'une chambre de 12,5m2 avec parquet ancien, d'une salle d'eau et de WC séparés sani-broyeur. Une cave complète ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte avec goût et matériaux de qualité. Aucune perte d'espace. Rangements ultra optimisés. Mélange de modernité et de l'ancien (parquet lame droite et cheminée).
Entièrement sur cour et muni de double vitrage, l'appartement est très calme, mais aussi lumineux grâce à une double exposition.
Il est idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris : à moins de 10 minutes à pied du marché d'Aligre et à 3 minutes de la Coulée Verte, proche de la Gare de Lyon, des lignes de métro 1, 8 et 14 et des RER A et D. Quartier à la fois résidentiel et vivant en plein essor, proche de toutes commodités (commerces et vie de quartier).
Chauffage électrique individuel et eau chaude ballon électrique individuel.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 250€ environ et la taxe foncière annuelle à 550€. La copropriété compte 57 lots. Copropriété agréable et bien entretenue.
L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
- Appartement de qualité refait par un architecte
- Aucune perte de place et parfaitement optimisé
- Circulation fluide et agréable
- Au calme et lumineux
- Idéalement situé dans un quartier recherché du 12ème arrondissement de Paris
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