Appartement de 42.4 m² à Vincennes
Rue Victor Basch, Vincennes -
2 pièces
42.4 m² - 400 000 €
Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 42.4 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

2 pièces 42 m2 - Métro Bérault - Rue Victor Basch - Vincennes

Rue Victor Basch, Vincennes - 2 pièces - 42.4 m² - 1 chambre

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400 000 €

9 434 € / m²
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2 pièces 42 m2 - Métro Bérault - Rue Victor Basch - Vincennes Voir la localisation

Rue Victor Basch, Vincennes - 2p - 1c - 42.4 m²

400 000 €

9 434 € / m²
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,4 m²
Surface au Sol 42,4 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 42 m2 Carrez, situé Rue Victor Basch à Vincennes.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu du début du 20ème avec travaux récents.

Lumineux et calme le bien se compose :
- D'un séjour exposé Sud Ouest ;
- D’une chambre ;
- D’une cuisine séparée ;
- D’une salle d'eau avec douche et WC.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Bérault (ligne 1) et de la gare de Vincennes (RER A).
À proximité directe des commerces, restaurants et des écoles de la maternelle au lycée, l'appartement est également à 10 minutes à pied du Château de Vincennes.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre. La taxe foncière est de 450 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Travaux de copropriété récents (ravalement, toiture, parties communes)
- Lumineux (exposition sud-ouest)
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

329 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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