Très beau 3 pièces avec terrasse privative - Place Marcel Sembat

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 41,30 m² avec terrasse privative,



Il est idéalement situé place Marcel Sembat au pied du métro, et profite du dynamisme et des commerces de la rue. Situé en retrait dans une cour arborée et sécurisé par un digicode, l'appartement bénéficie également du calme de la résidence. Au rez-de-chaussée, l'appartement bien agencé et sans perte d'espace se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse privative d'environ 9m2 donnant sur un jardin de la copropriété.

Les 2 chambres sur cour comprennent de nombreux rangements. Chaque fenêtre dispose d'un système de sécurité avec des stores électriques anti-effraction. La cuisine ouverte est équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, frigo, four/micro-onde, le tout encastré). Une grande salle d'eau, ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.



Les charges de copropriété s'élèvent à 375euros/trimestre. La taxe foncière est de 317 euros/annuel. L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Proche transports et commerces

- Appartement en excellent état, bien agencé

- Portes-fenêtres en double vitrage et système de stores électriques anti-effraction

- Nombreux rangements

- Salon donnant sur la terrasse et le jardin

- Chambres donnant sur cour

Intérieur

Extérieur et parties communes

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)