Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 41 m2 Carrez, traversant et lumineux, situé Avenue de Saint-Ouen dans le 17 ème arrondissement de Paris.

L’appartement, refait par un architecte d'intérieur, est situé au 2ème étage d'une petite copropriété récemment rénovée (ravalement effectué en 2019 et parties communes refaites en 2020).

Le bien se compose :
- D'une petite entrée optimisée avec des placards sur mesure,
- D'un spacieux séjour - salle à manger de 20 m2, avec poutres apparentes, exposé Est sur rue,
- D'une belle cuisine ouverte équipée (dont un lave-vaisselle),
- D’une chambre de 13 m2 avec un grand dressing, bénéficiant du calme du square des Epinettes et de la rue Maria Deraismes,
- D’une belle salle de bain de 5 m2, équipée d’une baignoire avec verrière.

Chaque pièce est équipée d'une fenêtre (double vitrage partout).

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Guy Môquet (Ligne 13). La ligne de
tram T3B est à 5 minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants et supermarchés de l’avenue de Saint-Ouen.
Le Square des Épinettes est à seulement 1 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 291 € par trimestre.
La taxe foncière est de 572 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.