Appartement de 41.54 m² à Nantes
Nantes -
2 pièces
41.54 m² - 193 000 €
Ce bien a été vendu par Ambre
Appartement de 41.54 m² à Nantes
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement T2 de 41.54 m2 avec balcon et parking - Avec vue sur le Parc de Procé - Boulevard des Anglais à Nantes.

Nantes - 2 pièces - 41.54 m² - 1 chambre

Voir la localisation

193 000 €

4 646 € / m²
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Ce bien est vendu

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Appartement T2 de 41.54 m2 avec balcon et parking - Avec vue sur le Parc de Procé - Boulevard des Anglais à Nantes. Voir la localisation

Nantes - 2p - 1c - 41.54 m²

193 000 €

4 646 € / m²
Prix de mise en vente 193 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,54 m²
Surface au Sol 41,54 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41.54 m2 Carrez, situé Boulevard des Anglais à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé de 2010.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Vous profiterez d'un balcon avec vue sur le parc de Procé.

Le bien se compose comme suit :

D'un séjour de 20,79m2 avec une cuisine ouverte et balcon de 2,7m2 donnant sur le parc de Procé. Le séjour est exposé Sud-Est.
D'un espace nuit séparé de la pièce de vie par un dégagement avec placards.
D’une chambre de 11,24m2 avec vue sur le parc.
D’une salle d'eau avec toilettes de 4,9m2.

Une place de parking en intérieur complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe en face du Parc de Procé.
Les lignes de bus C3, C6 et 10 sont à proximité immédiate de l'appartement.
Les commodités du quotidien sont également à proximité de l'appartement (commerces de bouche, pharmacie, restaurants...).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par trimestre.
La copropriété compte 46 lots.
La taxe foncière est de 837 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé en face du parc de Procé.
- T2 de 41,54 m2 carrez dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- Belle pièce de vie de 20,79 m2 donnant sur un balcon avec vue sur le parc de Procé.
- Espace nuit séparé avec une chambre de 11 m2 donnant sur le parc de Procé.
- Une salle d’eau avec toilettes.
- Une place de parking complète ce bien.
- Proche de toutes les commodités.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

137 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 193 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 475 €
Montant total à financer : 207 475 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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