Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.7 m2 Carrez, situé Rue Thiers à Boulogne-Billancourt. Rendement Brut locatif : 3,7% !

L’appartement est situé au 1er d'un résidence des années 50.
Des ascenseurs sont présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Vous apprécierez la vue verdoyante et le calme absolu de ce bien qui donne sur un petit jardin.

Entièrement rénové en septembre 2021, il se compose :
- d'un séjour de 19,25 m2 exposé Sud-Est.
- d'une cuisine séparée de 8m2.
- d'une chambre de 10 m2 sur cour, calme
- d'une salle de bain de 3 m2 bien agencée, moderne, et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
La résidence détient un parking collectif et un local à vélo / à poussette.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la station Porte de Saint-Cloud (ligne 9) et 8 minutes de la place Marcel Sembat. À proximité immédiate des supermarchés, et des restaurants. Le parc de l'île Saint-Germain est à 15 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif gaz à condensation (au sol basse température)
Le système d'eau chaude est: Ballon électrique de 75L

Les charges de copropriété s'élèvent à 327 € par trimestre.
La taxe foncière est de 575 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.