Appartement de 39.0 m² à Paris
Rue Championnet, Paris -
3 pièces
39.0 m² - 449 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 39.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2/3 pièces traversant de 39m2 carrez - Rénové récemment - Quartier Jules Joffrin 75018 Paris

Rue Championnet, Paris - 3 pièces - 39.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

449 000 €

11 513 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Charmant 2/3 pièces traversant de 39m2 carrez - Rénové récemment - Quartier Jules Joffrin 75018 Paris Voir la localisation

Rue Championnet, Paris - 3p - 2c - 39.0 m²

449 000 €

11 513 € / m²
Prix de mise en vente 449 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39 m²
Surface au Sol 39 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant deux/trois pièces traversant d'une surface carrez de 39m2 qui se situe dans le quartier Jules Joffrin dans le 18ème arrondissement.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et ne dispose pas de vis-à-vis.

Rénové récemment, il se compose d'un séjour (il est possible d'agrandir le salon en supprimant la seconde chambre), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Bien idéalement situé au pied de la rue commerçante du Poteau. Juste à côté du quartier dynamique de Jules Joffrin avec ses nombreux commerces et restaurant.

Très bien desservi par les transports (ligne 4 et 12 à proximité de l’appartement).

Le système de chauffage est individuel électrique.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 360€
Montant de la taxe foncière: 500€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Ravissant 2/3 pièces traversant rénové il y a moins de 2 ans avec goût
- Ascenseur
- Deux chambres actuellement - possibilité d’être modulé en deux pièces
- Cuisine ouverte intégralement équipée
- Double vitrage dans l’ensemble de l’appartement
- Absence de vis-à-vis
- Copropriété saine
- Proche de Jules Joffrin quartier dynamique et recherché
- Très bien desservi par les transports (ligne 12 et 4 à proximité)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

226 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 449 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 675 €
Montant total à financer : 482 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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