Appartement de 38.0 m² à Paris
Rue de Fécamp, Paris -
2 pièces
38.0 m² - 400 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 38.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Beau 2 pièces 38m2 - Charme de l'ancien / Vue dégagée / Entièrement sur jardin, très calme / Ascenseur / Cave - Paris 12

Rue de Fécamp, Paris - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

400 000 €

10 526 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Beau 2 pièces 38m2 - Charme de l'ancien / Vue dégagée / Entièrement sur jardin, très calme / Ascenseur / Cave - Paris 12 Voir la localisation

Rue de Fécamp, Paris - 2p - 1c - 38.0 m²

400 000 €

10 526 € / m²
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 37,98 m² (loi carrez), situé dans un quartier calme près du Bois de Vincennes, du Lac Daumesnil et des Portes (de Charenton et Dorée), rue de Fécamp.

Au 2ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 13,02m2, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre de 12,91m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Charme de l'ancien (parquet, cheminées). Le séjour et la chambre donnent sur le jardin, très calme. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz.

Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 306€ par trimestre. La taxe foncière est de 428€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Porte de Charenton - ligne 8 à 270m, Daumesnil - lignes 6 et 8 à 570m, Cour Saint Emilion - ligne 14 à 880m et tramway ligne T3a à 500m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé près du Bois de Vincennes, du Lac Daumesnil et des Portes (de Charenton et Dorée)
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Bon état général 
- Charme de l'ancien (parquet, cheminée)
- Séjour et chambre sur jardin, très calme
- Vue dégagée 
- Ascenseur
- Cave
- Local à vélos
- Proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

289 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

62 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product