Appartement de 38.0 m² à Paris
Rue de Picpus, Paris -
2 pièces
38.0 m² - 335 000 €

Charmant 2 pièces de 38 m2 - Métro Michel Bizot- Rue de Picpus - Paris

Rue de Picpus, Paris - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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335 000 €

8 816 € / m²
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Charmant 2 pièces de 38 m2 - Métro Michel Bizot- Rue de Picpus - Paris Voir la localisation

Rue de Picpus, Paris - 2p - 1c - 38.0 m²

335 000 €

8 816 € / m²
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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38,4 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé rue de Picpus à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique sécurisé par un gardien.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest, qui offre une vue dégagée. Il est pourvu d'un poêle prussien.
- D'une cuisine séparée
- D'une chambre spacieuse de 12 m2
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant,
Parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la place Félix Eboué, l’appartement est au cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Bien agencé
- Pas de perte d'espace
- Lumineux
- Cave + gardien
- Localisation recherchée
- Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée
- Chambre calme sur cour intérieure

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

543 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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