Hosman vous propose à la vente ce grand studio / 2 pièces de 38,23 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier Faubourg Saint Denis, secteur recherché à proximité des quartiers Grands Boulevards et Opéra, du Canal St-Martin, des commerces et des transports (bus, Gare de l'Est à 6 min à pied, Gare du Nord à 10 min à pied - métro lignes 4,5,7,8 et 9 et RER B, D et E dans un rayon de 10 min à pied).

Au 6e étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé (avec gardien) et bien entretenu, ce grand studio repensé par un architecte en 2013 se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie dotée d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'un espace chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement sur jardin. Lumineux. Chauffage / climatisation / eau chaude par pompe à chaleur collective raccordée au CPCU de Paris et pompe à chaleur individuelle (avec sa commande thermostat) installée dans chaque appartement. Belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Volets roulants. Possibilité d'acheter meublé.

Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 560 € par trimestre. La taxe foncière est de 589 €.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.