Appartement de 37.63 m² à Paris
Rue de Montholon, Paris -
1 pièces
37.63 m² - 490 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 37.63 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de Coeur -2 Pièces - 37,63 m2 -4ème étage, Lumineux, Agencement Optimisé - Métro Cadet (Ligne7) - Paris 9ème

Rue de Montholon, Paris - Une pièce - 37.63 m² - 1 chambre

Voir la localisation

490 000 €

13 022 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Coup de Coeur -2 Pièces - 37,63 m2 -4ème étage, Lumineux, Agencement Optimisé - Métro Cadet (Ligne7) - Paris 9ème Voir la localisation

Rue de Montholon, Paris - 1p - 1c - 37.63 m²

490 000 €

13 022 € / m²
Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 37,63 m²
Surface au Sol 37,63 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 37,63 m2 Carrez, situé Rue de Montholon à Paris 9ème.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, d'un immeuble de 1800-1850 en bon état.

Traversant Nord Sud (lumineux), avec un agencement optimisé, ce bien se compose :
-d'une entrée avec une bibliothèque.
-d'un séjour de 23,3m2, exposé Nord qui donne sur la rue Montholon, avec du parquet en point de Hongrie, des moulures, de fenêtres en double vitrage et une cheminée en marbre.
- d'une cuisine ouverte toute équipée avec un petit bar.
- d’une chambre de 10,1m2 sur cour (calme), avec rangements sur-mesure.
- d’une salle d'eau de 2,4m2, équipée d’une simple vasque d'une douche, d'un emplacement machine à laver, d'un sèche-serviette et d'un WC suspendu.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 120 mètres de la station Cadet (métro Ligne 7).
La rue des Martyrs est à seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces de bouche, ses restaurants et terrasses.

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre (incluant la gestion des parties communes, l'eau froide).
La taxe foncière est de 400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Métro Cadet (Ligne 7)
- Proche des restaurants, commerces et supermarchés
- En étage élevé (4ème étage)
- Traversant Nord Sud (Lumineux)
- Chambre sur cour (très calme) avec plusieurs rangements sur mesure
- Belles prestations : parquet en point de Hongrie, moulures,  et cheminée
- Cave saine

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

302 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

19 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product