Charmant 2 pièces mansardé de 45m2, situé villa des tulipes - Paris 18
Villa des Tulipes , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
387 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
36 m2
Étage
4 sur 4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Alizé
Uylh2dl4rbl5i9yjomzx
L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant et atypique 2 pièces de 44,6m2 (36,7m2 carrez), situé dans une voie piétonne et pavée du 18ème arrondissement.

Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence, situé villa des tulipes.
Seul appartement de l'étage, il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire avec accès à un petit balcon, vue sur les toits, d'une buanderie et d'un WC séparé (aujourd'hui sur le palier).
De nombreuses possibilités de réagencement: les escaliers (privatifs), le palier, le wc ainsi que les combles appartenant à l'appartement.

Mansardé et traversant avec vue dégagée, cet appartement est plein de charme et très rare sur le marché.

Situé dans la ruelle "la plus fleurie de Paris": vraie ambiance de village, juste à coté des jardins du ruisseaux et des anciennes voies de chemin de fer de la petite ceinture.

Les charges de copropriété s’élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 450€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Appartement plein de charme, mansardé

- De nombreuses possibilités de réagencement grâce à l’annexion récente des parties communes et des combles

- Lumineux: appartement au 4ème et dernier étage et traversant

- Un petit balcon donnant sur la ruelle et les toits

- Etage « indépendant » avec escalier privé

- 1 cave complète le bien

- Ruelle piétonne et pavée, connue pour son ambiance de village

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques G - 589.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre E - 41.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
Vous vendez votre bien immobillier ? Rocket
Estimer mon bien