Appartement de 34.58 m² à Paris
Rue de la Croix Nivert, Paris -
2 pièces
34.58 m² - 315 000 €
Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 34.58 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces de 35m2 - Quartier Convention

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2 pièces - 34.58 m² - 1 chambre

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315 000 €

9 109 € / m²
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Ce bien est vendu

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Appartement 2 pièces de 35m2 - Quartier Convention Voir la localisation

Rue de la Croix Nivert, Paris - 2p - 1c - 34.58 m²

315 000 €

9 109 € / m²
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,58 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 34,58m2 Loi Carrez situé dans le quartier Convention dans le 15ème arrondissement, rue de la Croix Nivert.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une chambre de 11m2 chacun et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Dans l'état actuel, il n'y a pas de salle de bain, mais il est tout à fait possible d'en créer une.

L'appartement profite d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est et est entièrement sur cour.

Il se situe rue de la Croix Nivert à proximité des métros Boucicaut (ligne 8) et Convention (ligne 12), proche des commerces et de la vie de quartier.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 260€ environ et la taxe foncière à 560€ environ. La copropriété compte 49 lots (caves inclues). Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Quartier Convention
- Au calme
- Bon potentiel

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

421 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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