Appartement de 35.12 m² à Paris
Rue de l'Amiral Roussin, Paris -
2 pièces
35.12 m² - 349 000 €
Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 35.12 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Deux pièces de 35.12 m² - Quartier Cambronne-Garibaldi - 15ème arrondissement

Rue de l'Amiral Roussin, Paris - 2 pièces - 35.12 m² - 1 chambre

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349 000 €

9 937 € / m²
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Deux pièces de 35.12 m² - Quartier Cambronne-Garibaldi - 15ème arrondissement Voir la localisation

Rue de l'Amiral Roussin, Paris - 2p - 1c - 35.12 m²

349 000 €

9 937 € / m²
Prix de mise en vente 349 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,12 m²
Surface au Sol 35,12 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.12 m2 Carrez, situé Rue de l'Amiral Roussin à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence bien entretenue datant de 1900.

Entièrement sur cour, le bien se compose :
- D'une entrée de 2,38 m²,
- D'un séjour de 17,76 m² , exposé Nord Ouest, avec vue sur la cour arborée de l'immeuble,
- D'une cuisine séparée de 4,99 m²,
- D'une chambre de 8,16 m²,
- D'une salle d'eau avec wc (avec fenêtre) de 1,83 m².

Idéalement situé à 6 minutes à pied du métro "Cambronne" (L6), 8 minutes de La Motte - Picquet Grenelle (L6/8/10), à 7 minutes du métro Commerce (L8) et de son quartier dynamique : restaurants, boutiques et commerces.

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 355 € par trimestre.
La taxe foncière est de 438 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Localisation très recherchée
- Belle hauteur sous plafond
- Au calme absolu
- Une fenêtre dans chaque pièce

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

426 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 349 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 175 €
Montant total à financer : 375 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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