Appartement de 34.5 m² à Paris
Rue de la Véga, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 34.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

MICHEL BIZOT - Studio de 34,5m2 en étage élevé avec ascenseur et balcon, en excellent état

Rue de la Véga, Paris - Studio -

Voir la localisation

350 000 €

10 145 € / m²
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Plan 2D

MICHEL BIZOT - Studio de 34,5m2 en étage élevé avec ascenseur et balcon, en excellent état Voir la localisation

Rue de la Véga, Paris - Studio -

350 000 €

10 145 € / m²
Prix de mise en vente 350 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,5 m²
Surface au Sol 34,5 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 34.5 m2 Carrez, situé Rue de la Véga à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu et sécurisé de 1968.

Le bien, idéalement disposé, se compose :
D'une entrée avec placard,
D'une pièce de vie de 25m2 avec lit escamotable, donnant sur un agréable balcon,
D'une cuisine ouverte toute équipée,
D'une salle de bains avec douche, WC suspendu, emplacement lave linge et VMC.

Appartement en très bon état ; double vitrage, porte blindée, isolation du sol, installation électrique aux normes.

L'appartement se situe dans un quartier résidentiel mais néanmoins vivant du 12ème arrondissement de Paris, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier).
Métro ligne 8 "Michel Bizot" à 2 minutes à pied, ligne 6 "Bel Air" à 5 minutes et Tram 3 "Porte Dorée" à 3 minutes.
Des espaces verts se trouvent à proximité avec le Bois de Vincennes et la coulée verte.

Le système de chauffage est actuellement collectif au fioul (une chaudière au gaz a été votée, payée et va être installée cet été).

Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre et comprennent l'entretien courant, l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage.
La taxe foncière est de 610 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Résidence bien tenue et sécurisée
- Etage élevé avec ascenseur
- Balcon
- Appartement en très bon état
- Cuisine équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

204 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 350 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 250 €
Montant total à financer : 376 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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