Appartement de 33.73 m² à Paris
Rue des Pyrénées, Paris -
2 pièces
33.73 m² - 349 000 €
Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 33.73 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant appartement 2 pièces de 34m2 - Traversant et sans perte d'espace - Rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement

Rue des Pyrénées, Paris - 2 pièces - 33.73 m² - 1 chambre

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349 000 €

10 347 € / m²
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Ravissant appartement 2 pièces de 34m2 - Traversant et sans perte d'espace - Rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement Voir la localisation

Rue des Pyrénées, Paris - 2p - 1c - 33.73 m²

349 000 €

10 347 € / m²
Prix de mise en vente 349 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33,73 m²
Surface au Sol 34,26 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement 2 pièces de 33,73m2 Loi Carrez en très bel état dans le 20ème arrondissement de Paris, rue des Pyrénées.

COUP DE COEUR

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il se compose d'une pièce de vie de 16m2 avec cuisine ouverte orientées plein Est, d'une chambre de 13m2 orientée plein Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite entrée. Une cave complète ce bien.

L'appartement, qui est dans un très bel état, est doté du charme de l'ancien avec parquet ancien lames droites et moulures. Aucune perte d'espace.

Très lumineux car traversant avec une double exposition Est/Ouest, il est aussi calme avec des fenêtres munies de double vitrage et de volets roulants.

Idéalement situé rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement : à moins de 2 minutes à pied du métro "Maraîchers" (ligne 9) proche de toutes commodités (transports, commerces, vie de quartier) dans un quartier agréable et calme.

Chauffage électrique individuel et eau chaude ballon électrique individuel.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 270€ environ et la taxe foncière annuelle à 320€ environ. La copropriété compte 48 lots (caves incluses).

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Lumineux et traversant 
- Aucune perte d'espace 
- Appartement en très bel état avec beaucoup de charme 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

203 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 349 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 175 €
Montant total à financer : 375 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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