Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 33,04m2 Carrez, situé rue Germain Pilon, au coeur du 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier des Abbesses.
L’appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé. Les parties communes ont été récemment refaites.
Le bien est lumineux et très calme (double vitrage posé en 2018). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (mur porteur entre la cuisine et le séjour), d'un séjour exposé Sud, d'une spacieuse chambre avec placards et enfin, une salle de bain avec WC. Parquet en chêne massif posé en 2020.
Une cave saine complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos.
Le bien se situe à 120 m de la station Abbesses (M12) à 200m de Pigalle (M2, M12), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle.
Le système de chauffage est: individuel - électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 325,50 € par trimestre.
La taxe foncière est de 364 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédures ni de sujets en cours.
Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.
