Appartement de 33.34 m² à Paris
Rue Linné, Paris -
2 pièces
33.34 m² - 380 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 33.34 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
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Bel appartement - 2 pièces 33,34 m² - Sorbonne - Paris 5

Rue Linné, Paris - 2 pièces - 33.34 m² - 1 chambre

Voir la localisation

380 000 €

11 398 € / m²
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Bel appartement - 2 pièces 33,34 m² - Sorbonne - Paris 5 Voir la localisation

Rue Linné, Paris - 2p - 1c - 33.34 m²

380 000 €

11 398 € / m²
Prix de mise en vente 380 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33,34 m²
Surface au Sol 33,34 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement, 2 pièces de 33,34 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier Sorbonne, vivant et commerçant.

Situé rue Linné, au rez-de-chaussée d’une copropriété agréable, cet appartement se compose d'un séjour de 11,36 m² exposé Est sur cour avec un coin bureau, d'une chambre de 10,68 m² avec placards également sur cour, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Vous serez séduit par le calme, l'agencement et le quartier, proche de la place Monge et du jardin des plantes, bénéficiant des transports (Métro Jussieu) et des commerces à proximité du bien.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 422€ et la taxe foncière annuelle est à 571€. Le chauffage est électrique via convecteur et la production d'eau chaude est réalisée par une chaudière.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais d'agence sont de 4 900 euros, payés par le vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

• Immeuble sécurisé avec ravalement récent
• Appartement en bon état état général
• Charme avec poutres apparentes
• Agencement optimisé
• Calme sur cour
• Proche transports, localisation recherchée (Sorbonne)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

360 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 380 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 500 €
Montant total à financer : 408 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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