Appartement de 32.0 m² à Paris
Rue de Vaugirard, Paris -
2 pièces
32.0 m² - 398 000 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 32.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 2 pièces de 32 m2 - Charme de l'Ancien et Agencement optimisé - Métro Convention - Paris 15

Rue de Vaugirard, Paris - 2 pièces - 32.0 m² - 1 chambre

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398 000 €

12 438 € / m²
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Bel Appartement - 2 pièces de 32 m2 - Charme de l'Ancien et Agencement optimisé - Métro Convention - Paris 15 Voir la localisation

Rue de Vaugirard, Paris - 2p - 1c - 32.0 m²

398 000 €

12 438 € / m²
Prix de mise en vente 398 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 32 m2 Carrez, donnant Rue Eugène Gibez, situé Rue de Vaugirard, dans le 15e arrondissement de Paris. Idéal pour un premier achat, à 200 m du Métro Convention.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé en pierre de taille de 1880, bien entretenu et ravalé, aux parties communes soignées, avec un local à vélos.

Lumineux, donnant sur une rue calme, à l'agencement optimisé et avec tout le charme de l'ancien Le bien se compose : d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 14 m2 ; d’une belle chambre avec cheminée d’une surface de 11 m2 ; d’une salle de douche avec wc séparé. Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports, à 2 minutes du métro 12 - Convention (200m). À proximité de Convention, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 15e arrondissement. Le Parc des Expositions se trouve à moins de 15 minutes. Il est également possible de se rendre facilement aux Parc Georges Brassens ou André Citroën.

Le système de chauffage est individuel électrique ; et l'eau chaude par ballon électrique. Les charges de copropriété sont de 302 € par trimestre. La taxe foncière est de 331 € par an.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement recherché, surface très “liquide”
- En étage avec ascenseur
- Très bon double-vitrage (très calme bien que proche de la Rue de Vaugirard, axe passant)
- Lumineux car appartement dans un immeuble d’angle
- Copropriété sécurisée, avec local vélo, et façades ravalées
- Agencement idéal
- Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée)
- Cuisine ouverte
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

310 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 398 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 850 €
Montant total à financer : 427 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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