Appartement de 32.0 m² à Paris
Rue Michal, Paris -
2 pièces
32.0 m² - 315 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 32.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Beau deux pièces de 32 m2 - Au coeur de la Butte aux Cailles - Rue Michal, Paris

Rue Michal, Paris - 2 pièces - 32.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

315 000 €

9 844 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Beau deux pièces de 32 m2 - Au coeur de la Butte aux Cailles - Rue Michal, Paris Voir la localisation

Rue Michal, Paris - 2p - 1c - 32.0 m²

315 000 €

9 844 € / m²
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage RDC sur 1
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 32,33 m2 Carrez, situé rue Michal à Paris.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1 étage dans la rue Michal, rue peu passante à sens unique. Une cour intérieure arborée en rez-de jardin est accessible.

Il se constitue :
- D'un salon d'une surface de 11 m2 avec une cheminée
- D'une cuisine équipée de 4 m2
- D'une chambre d'une surface de 11 m2
- D'une salle de bain avec douche et WC

Une cave complète ce bien

Au coeur du quartier de la Butte aux Cailles, et pourtant au calme , vous êtes à 9 minutes à pied de la place d'Italie (lignes 5, 6, 7), 6 minutes du métro "Corvisart" (ligne 6).
De nombreux restaurants sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de proximités.

Le système de chauffage et eau chaude sont individuels et électriques.

Les charges de copropriété sont de 225 € par trimestre.
La taxe foncière est de 200 € par an.

Les + du bien

- Localisation recherchée dans une rue calme
- Charme de l'ancien 
- Chambre spacieuse 
- Une cour intérieure arborée 
- Pas de travaux prévus dans la copropriété 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

439 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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