Appartement de 32.62 m² à Paris
Impasse Vassou, Paris -
2 pièces
32.62 m² - 320 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 32.62 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de cœur - Appartement 2 pièces - 32,62 m2 - Au calme absolu / Terrasse de 8,5 m2 - Porte de Vincennes - Impasse Vassou 75012 Paris

Impasse Vassou, Paris - 2 pièces - 32.62 m² - 1 chambre

Voir la localisation

320 000 €

9 810 € / m²
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Coup de cœur - Appartement 2 pièces - 32,62 m2 - Au calme absolu / Terrasse de 8,5 m2 - Porte de Vincennes - Impasse Vassou 75012 Paris Voir la localisation

Impasse Vassou, Paris - 2p - 1c - 32.62 m²

320 000 €

9 810 € / m²
Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,62 m²
Surface au Sol 39,66 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32.62 m2 Carrez, situé Impasse Vassou dans le 12ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée, en fond de cour d'un immeuble
de 1900.

Le bien se compose :
D'un séjour de 11,52, qui donne sur la cour, avec une mezzanine de 6,36 m2.
D'une cuisine ouverte de 8,02 m2.
D’une chambre d’une surface de 10,35 m2 donnant sur une terrasse de 8,48 m2.
D’une salle d'eau de 2,66 m2, équipée d’une vasque, d'une douche et de WC.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 et ligne 6). À proximité du Bois de Vincennes, l’appartement est au cœur d’un écosystème calme et familial.
La Place de la Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Les commerces de bouche de la rue du Rendez-vous sont encore plus proche.
Écoles et hôpital se trouvent également à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.

Les charges sont de 401 € par trimestre.
La taxe foncière sont de 411 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Appartement bien agencé, bien entretenu 
- Pièce de vie avec mezzanine 
- Grande capacité de rangements 
- Puits de lumière dans la cuisine plein sud 
- Terrasse à l’arrière sans vis-à-vis 
- Appartement en fond de cour d’une impasse (très calme) 
- À proximité immédiate des commerces et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

556 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 €
Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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