Appartement de 30.0 m² à Paris
Rue de la Roquette, Paris -
Studio -
Appartement de 30.0 m² à Paris
18 photos
Plan 2D

Ravissant Studio/2pièces avec balcon - 30 m² - Rue de la roquette

Rue de la Roquette, Paris - Studio -

Voir la localisation

290 000 €

9 667 € / m²
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Rue de la Roquette, Paris - Studio -

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Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 290 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol 30 m²
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30 m² Carrez, situé rue de la Roquette.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 3 étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble en bon état
Le bien, à rénover, se compose :
- D'une pièce principale, exposé Sud, rattaché à un balcon de 3m2 offrant une belle vue agréable
- D'une cuisine semi ouverte
- D'une salle de bain avec toilettes séparés.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif au sol
Les charges de copropriété s'élèvent à 368 € par trimestre.
La taxe foncière est de 843 €.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (Métro lignes 5, 8 et 9 accessible rapidement à pied).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Présence d'une cave

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

312 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Bréguet-Sabin (à 220 m)
Bastille (à 280 m)
Chemin Vert (à 400 m)
Ledru Rollin (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 290 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 750 €
Montant total à financer : 311 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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