Appartement de 30.11 m² à Paris
Boulevard de la Villette, Paris -
2 pièces
30.11 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 30.11 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! 2 pièces de 30m2 - Traversant avec du charme - Colonel Fabien - Boulevard de la Villette 75010 Paris

Boulevard de la Villette, Paris - 2 pièces - 30.11 m² - 1 chambre

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310 000 €

10 296 € / m²
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Coup de coeur ! 2 pièces de 30m2 - Traversant avec du charme - Colonel Fabien - Boulevard de la Villette 75010 Paris Voir la localisation

Boulevard de la Villette, Paris - 2p - 1c - 30.11 m²

310 000 €

10 296 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30,11 m²
Surface au Sol 30,11 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 30.11 m2 Carrez, situé Boulevard de la Villette à Paris. Vous serez séduit par son charme, son agencement et sa vue dégagée.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880. La copropriété est sécurisée et très bien tenue.

Le bien se compose :
D'un séjour lumineux exposé Est et sans vis-à-vis,
D’une cuisine semi-ouverte et bien agencée,
D’un espace nuit sur cour,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et de WC.

Une grande cave saine complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 278 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 11 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de la place de Saint-Marthe, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Charme - poutres et parquet
• Cuisine ouverte
• Traversant - exposition Est
• Espace nuit sur cour
• Présence d’une cave
• Copropriété saine - travaux votés et payés
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

364 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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