Studio de 29,5m2 - Lumineux - Très bon état - Rue de Billancourt, Boulogne-Billancourt

Rue de Billancourt, Boulogne-Billancourt - Studio -

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290 000 €

9 844 € / m²
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Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 290 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 29,46 m²
Surface au Sol 29,46 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 29,5 m² Carrez à Boulogne-Billancourt, situé au 5ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'appartement est complété par la présence d'une remise.

L'appartement se compose :
- D'une belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
- D'une salle de bain avec douche et toilettes.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est au gaz. Les charges sont de 404€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 375€.

Situé Rue de Billancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Boulogne-Billancourt, proche de nombreux points d'intérêt : commerces et restaurants à quelques minutes à pied, parcs agréables à proximité tels que le Parc des Glacières. Les écoles de tous niveaux sont facilement accessibles. Les transports en commun incluent la ligne 9 du métro à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Paris et aux alentours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en excellent état avec des parties communes récemment rénovées et dispose d'un parking à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Parties communes, ravalement et toiture : récente réfection

Très bon état

Cuisine ouverte et équipée sur le séjour

Belle luminosité

Vis-à-vis éloigné

Très calme

Aucun travaux à prévoir

Surface recherchée

Présence d'une remise pour rangements

Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

474 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

82 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view
Boulogne Jean Jaurès (à 300 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 290 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 750 €
Montant total à financer : 311 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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