Appartement de 26.35 m² à Montrouge
Rue Arthur Auger, Montrouge -
Studio -
Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 26.35 m² à Montrouge
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant studio de 26 m2 - Très bon état général - Métro Mairie de Montrouge - 92120 Montrouge

Rue Arthur Auger, Montrouge - Studio -

Voir la localisation

215 000 €

8 159 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Ravissant studio de 26 m2 - Très bon état général - Métro Mairie de Montrouge - 92120 Montrouge Voir la localisation

Rue Arthur Auger, Montrouge - Studio -

215 000 €

8 159 € / m²
Prix de mise en vente 215 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,35 m²
Surface au Sol 26,35 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 26,35 m2 loi carrez, situé rue Arthur Auger à Montrouge.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble des années 40 bien entretenu.

Le bien se compose :
D'une entrée de 2 m2.
D'une pièce principale de 16,5 m2.
D'une cuisine ouverte de 5 m2, exposé Sud Est.
D’une salle d'eau de 2 m2.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à moins de 10 mn à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) ainsi qu'à côté de l'arrêt Jean Jaurès (bus 68), direct vers Paris. Dans un quartier commerçant et central de Montrouge, proche de toutes les commodités.

Système de chauffage collectif / Eau chaude Individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 286 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bon état général 
- En étage élevé avec ascenseur
- Lumineux 
- Proche de toutes les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

530 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

63 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 215 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 125 €
Montant total à financer : 231 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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