Rare et Exceptionnel - 243,5m2 Carrez - Charme de l'ancien - 3,5M de HSP - 6 pièces - Quartier Courcelles / Parc Monceau, Paris 8ème Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces de 243,61 m2 Carrez (248,46 m2 au sol), situé Rue de Courcelles (Parc Monceau) à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble Haussmannien (1900) en pierre de taille & de haut standing (professions libérales acceptées).

Exposé Est (baigné de lumière) avec 3,5M de HSP, et donnant directement sur le Pagoda. Ce bien de type versaillais dispose du charme : parquet, moulures aux plafonds et aux murs, cheminées en marbre, caissons d’origine, dorures ; et ce compose de la manière suivante :
- d'une galerie d'entrée.
- d'une triple salon.
- de 4 chambres avec rangements.
- d'une cuisine dinatoire séparée.
- de 3 salles de bains.

Deux caves complètent ce bien.
Une chambre de service, ainsi qu'un box/parking est proposée en SUS du prix.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Le bien se situe à 2 minutes à pied du parc Monceau et à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 2-9 & 13 Courcelles et Saint-Phillipe du Roule).
L'Hotel du Collectionneur, et le complexe sportif Jacqueline Auriol (avec sa grande piscine d'entraînement) sont à proximité immédiate.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre (gardien, eau froide, ascenseur et gardien).
La taxe foncière est de 4000 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.