Appartement de 23.5 m² à Paris
Rue de l'Évangile, Paris -
1 pièces
23.5 m² - 185 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 23.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Idéal investisseurs & primo accèdant ! Studio de 23.5m2 - Bien agencé et bon DPE - La Chapelle/Marx Dormoy

Rue de l'Évangile, Paris - Une pièce - 23.5 m² - 1 chambre

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185 000 €

7 872 € / m²
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Idéal investisseurs & primo accèdant ! Studio de 23.5m2 - Bien agencé et bon DPE - La Chapelle/Marx Dormoy Voir la localisation

Rue de l'Évangile, Paris - 1p - 1c - 23.5 m²

185 000 €

7 872 € / m²
Prix de mise en vente 185 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23,5 m²
Surface au Sol 23,5 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 13 000 €) Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 23.26 m2 Carrez, situé Rue de l'Évangile à Paris. Le studio est proposé meublé et équipé, il est possible de le louer en l'état. Le montant de l'offre est non négociable et le parking est à 13 000€.

La rentabilité brute est de 5,8%.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1991.
La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie exposée Est qui bénéficie d'une bonne luminosité,
D’une cuisine semi-ouverte et équipée,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC.
Des rangements sont intégrés.

Une place de parking intérieure est proposée en sus de ce bien.

L'appartement se situe dans une rue calme, proche des commerces de bouche et des écoles,parfaitement desservi par les transports (la ligne 12 et la station de métro Marx Dormoy sont à 2 minutes à pied).

Le système de chauffage est individuel - électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 515 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Studio équipé et meublé
• Exposition Est
• Rangements intégrés
• Salle de bain avec baignoire
• Présence d’un parking
• Copropriété saine
• Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

242 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 185 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 875 €
Montant total à financer : 198 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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