Appartement de 23.11 m² à Paris
Rue Louis Morard, Paris -
1 pièces
23.11 m² - 286 000 €

Coup de coeur ! Studio de 23m2 - Entièrement rénové par architecte - Alésia/Plaisance - Rue Louis Morard 75014 Paris

Rue Louis Morard, Paris - Une pièce - 23.11 m² - 1 chambre

Voir la localisation

286 000 €

12 376 € / m²
Réserver une visite
8 photos
Street view

Coup de coeur ! Studio de 23m2 - Entièrement rénové par architecte - Alésia/Plaisance - Rue Louis Morard 75014 Paris Voir la localisation

Rue Louis Morard, Paris - 1p - 1c - 23.11 m²

286 000 €

12 376 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 286 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 23,11 m²
Surface au Sol 23,11 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 23.11 m² Carrez, situé Rue Louis Morard à Paris. Vous serez séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et sa rénovation.

L'appartement est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique de 1914. La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie exposé Ouest avec cheminée,
D'une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
D'un couloir pouvant servir d'espace de rangement,
D'une salle d'eau avec douche et WC.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 & 13). À proximité directe d’Alésia et de Pernety, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 14e arrondissement parisien.
Les Centres sportifs de la porte d’Orléans se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Denfert-Rochereau ou Mouton-Duvernet.

Le système de chauffage est individuel - électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 234 € par trimestre.
La taxe foncière est de 244 € (2023)

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge .
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très beau studio
Entièrement rénové par architecte
Excellent DPE
Dernier étage
Absence de vis-à-vis
Calme
Cave
Copropriété très bien tenue
Quartier recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

175 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

5 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 286 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 450 €
Montant total à financer : 307 450 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product