Studio de 20m2 proche des Gobelins
Rue le Brun , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
206 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
20 m2
Étage
sur
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Proposé par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce studio de 20m2, en rez-de-chaussée, idéalement situé proche de l'école des Gobelins

Il est situé rue le Brun, Quartier Croulebarbe. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une pièce principale et d'une salle de bain avec toilettes. Ancien local commercial donnant sur rue, disposant d'une porte blindée et de fenêtres en double-vitrage

Taux de rentabilité locative estimé à environ 4%, après prise en compte des frais de notaire

Les charges de copropriété s’élèvent à 200€ par trimestre. La taxe foncière est de 500€

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Localisation très recherchée, proche de l’école des Gobelins
- Taux de rentabilité locative estimé à environ 4%, après prise en compte des frais de notaire
- Rue peu passante et donc peu bruyante
- Vue dégagée et sans vis à vis car donne sur un entrepot de plain-pied
- Parquet posé il y a 6 ans, en bon état
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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