Hosman vous propose à la vente cet immeuble de rapport, composé d’un appartement et d’une boutique, épicerie fine bio, très charmante.
- Appartement intégralement rénové, atypique et familial de 110M2 qui se compose de la manière suivante :
D'un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une magnifique terrasse de 30m2, sans aucun vis à vis : RARE en centre ville. Le plus de l’appartement : il dispose aussi d’un atelier extérieur rénové sur deux niveaux.
Possibilité de louer une place de parking à 5 mètres de l’entrée du logement.
Revenu locatif de l'appartement estimé à 950€/mois !
- Au rdc, vous retrouverez une boutique louée par une épicerie fine bio, composé d’un magasin de 55M2, d’une réserve de 25M2, d’un point d’eau et wc, d’une cave et d’un extérieur composé d’une cour de 28M2 et d’un jardin de ville de 45M2.
Le local est loué actuellement 900€ par mois.
Cet immeuble est situé en hyper-centre, à proximité des transports en commun (métro, tramway, ouigo), des commerces du centre-ville et des infrastructures de type cinéma, piscine et théâtre etc …. localisation prisée !
L'accès à l'appartement et au commerce ont une entrée indépendante.
Typologie d’acheteur : investisseur ou propriétaire cherchant à vivre en hyper centre tout en bénéficiant d’un revenu locatif pour prendre en charge la mensualité du prêt consentie.
