Hosman vous propose à la vente ce 7 pièces, au sein d'un immeuble du 18ème siècle qui a su conserver charme et authenticité d'une surface de 155 m2 Carrez, avec une terrasse de 7m2 situé à deux pas du Capitole, dans une rue historique de Toulouse.

L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est également sécurisée. Un local à vélo est présent dans l’immeuble.

Baigné de lumière, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal, ce bien en excellent état se compose :

- D'une entrée avec rangements,
- D'une cuisine ouverte et équipée de 17,3m2
- D'une salle à manger de 16,3m2 rattachée
- D'un séjour de 25,6m2 pouvant être ouvert et offrant donc une possibilité de double séjour de près de 42m2.
- D'une agréable terrasse de 7m2,

De 3 chambres de 11,5m2, 13,6m2, 16,7m2 au niveau de l'appartement et à un étage intérieur une 4ème chambre de près de 13m2 (dont 6m2 non Carrez) mansardée. Un bureau de 14,4m2 complète le séjour.

De 2 salles de bain de 6,2m2 et 6,6m2 équipées d'une baignoire et d'une salle d'eau 4m2 équipée d'une douche,

Enfin, un grenier (infra carrez) complète ce bien.

Idéalement situé, à 2 pas de la place du Capitole et à quelques minutes à pied des stations de métro Jean Jaurès (Ligne A et B), Capitole et Esquirol (ligne A)
Très nombreux commerces à proximité immédiate, sur la rue Saint Rome ou encore l'avenue Alsace Lorraine,

Le système de chauffage est au gaz.

Les charges de copropriété sont de 670€ par trimestre. La taxe foncière est de 2300€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.