Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 151.0 m2 Carrez, situé Boulevard Garoutte à Marseille.

L’appartement est situé au 2ème d'une résidence cossue des année 70.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 55 m2, exposé Sud-Ouest.
Une terrasse 51 m2 est rattaché au séjour et aux chambres, elle profite d'une triple exposion (Est, Sud et Ouest)
De 3 chambres de 13m2, 14m2 et 18m2 dont une avec sa propre salle de bain ayant toutes un accès à la terrasse.
D’une cuisine séparée de 18,5 m2 prolongée d'un cellier et d'une loggia de respectivement 4m2 et 3,8m2 et profitant de sa propre entrée de service.
D’une salle de bain de 5,22 m2, équipée d’une baignoire.
D'un dressing indépendant de 3m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine et facilement accessible complète ce bien.
Un garage en box fermé peut accompagner le bien en SUS.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 10 et ligne 7).
À proximité directe du quartier très en vogue de St Barnabé, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
De nombreux commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement aux
axes routiers principaux (L2).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (intérieures et extérieures), l'ascenseur et un fond loi Alur.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.