Hosman vous propose à la vente cet appartement familial en parfait état de 146m2 (136 m2 carrez) au cinquième et sixième étage d'un magnifique immeuble haussmannien.

Il se compose à l'étage inférieur ; d’une belle entrée, d'un grand bureau (pouvant être séparé en studio indépendant) , d'un double séjour-salle à manger ultra lumineux avec large balcon filant offrant une vue dégagée sur St-Augustin, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre sur cour avec sa salle de bain et de toilettes séparées.

A l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres dont deux sur cour, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées.

La vue est dégagée et l'appartement calme.

Ce bien a été complètement rénové récemment et décoré avec gout : aucun travaux ne sont à prévoir.

Une cave en sous-sol complète l'appartement.

Ce bien, en très bon état, offre une superbe luminosité avec son exposition Est-Ouest, et de très belles vues dégagées notamment sur l'Eglise Saint-Augustin. Il bénéficie d'un plan optimal avec ses 4 chambres et ses agréables pièces à vivre permettant beaucoup d'indépendance. Il offre également beaucoup de charme avec parquet, moulures et cheminée dans son séjour, et une belle hauteur-sous-plafond.

Idéalement situé dans le 8e arrondissement au sein d'un immeuble de grand standing, à proximité immédiate des jardins des Champs-Elysées, de la rue Royale, de la Madeleine, et de la célèbre rue du Faubourg Saint-Honoré l'une des plus luxueuses de la capitale: avec le palais de l'Elysée, les ambassades, les magasins de haute-couture, et les galeries d'art prestigieuses.

Exceptionnelle desserte des transports en commun avec les stations La Madeleine, Saint-Augustin et Miromesnil à proximité.
A proximité des écoles Fénelon Sainte-Marie et EAB Monceau.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1200 euros et la taxe foncière de 2040 euros.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.