Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 136m2 Carrez, situé Quai Joseph Gillet à Lyon.
L’appartement est situé au 5ème étage d'une résidence haut de gamme des années 80. Un ascenseur est présent dans l’immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside.
En duplex, bien exposé et très calme, le bien se compose :
- D'un séjour de 40m2, avec une double exposition Sud et Ouest qui donne sur un balcon coté jardin. Une cheminée fonctionnelle complète ce bel espace mansardé et avec une grande hauteur sous plafond.
- D’une cuisine séparée donnant sur un balcon.
- D'une chambre de 8m2 avec une salle de bain attenante.
- D'une seconde chambre de 11m2.
- D'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un grand palier dessert :
- Une chambre de 12m2 avec une terrasse de 5m2.
- Une buanderie de 9 m2 mansardé.
- Un espace bureau en mezzanine qui donne sur le salon.
- Une salle de bain de 5 m2, équipée d'une baignoire et de toilettes séparés.
Une cave de 6 m2 et deux places de parking boxées accompagnent ce bien.
Un garage double boxé est proposé en sus au prix de 60 000€.
L'appartement est idéalement situé sur les quais de Saône et desservi par la ligne de bus 40. À proximité directe de l'hôtel Métropole de Lyon, il donne sur des jardins, très calme et en retrait des quais de Saône.
Le système de chauffage est: électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par trimestre. La taxe foncière est de 690 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
