Appartement de 120.0 m² à Marseille
Rue Paradis, Marseille -
4 pièces
120.0 m² - 635 000 €

Spacieux 4 pièces traversant avec balcon - Belles prestations - Rue Paradis, Marseille

Rue Paradis, Marseille - 4 pièces - 120.0 m² - 3 chambres

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635 000 €

5 292 € / m²
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DPE C

Spacieux 4 pièces traversant avec balcon - Belles prestations - Rue Paradis, Marseille Voir la localisation

Rue Paradis, Marseille - 4p - 3c - 120.0 m²

635 000 €

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Julie
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Prix de mise en vente 635 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 120 m²
Surface au Sol 130 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement 4 pièces de 120 m² Carrez, situé Rue Paradis dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur offre un agencement idéal pour une vie familiale.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur balcon.
Deux chambres donnant sur balcon
Une seconde salle de bain
Des toilettes séparées.
Une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours.
Une cave spacieuse complète ce bien.

Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une eau chaude électrique. La climatisation réversible est également présente dans chaque pièce.
La taxe foncière annuelle est de 1 800 €.

L'appartement se situe dans un quartier dynamique et prisé de Marseille. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, tels que le Lycée Périer et l'École élémentaire Paradis.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Périer (ligne 2) à 7 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre-ville.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est équipé d'un concierge et d'un local à vélos. Les parties communes et la façade sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 875 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Entièrement refait récemment
- Cuisine ouverte
- Climatisation réversible
- Cave

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 635 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 625 €
Montant total à financer : 682 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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