Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces d'une surface de 111,20 m2 Carrez, situé Rue Pierre Corneille à Lyon 3ème, limite Lyon 6ème. L’appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d'un immeuble sécurisée, construit en 1970.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Traversant, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une belles entrée de 7,45 m2
- D'une spacieuse pièce à vivre de 32,05 m2 profitant d'un beau parquet
- D'une cuisine séparée de 12,73 m2 avec un coin cellier/buanderie

Dans l'espace nuit, le bien se compose :
- De trois chambres d’une surface de 11,96 m2, 12,69 m2 et 14,54 m2
- D’une petite salle d'eau d'une surface de 2,26 m2 avec cabine de douche
- D'une salle de bain d'une surface de 5,33 m2 avec baignoire et double vasque
- De toilettes séparées

L'appartement est équipé d'un double vitrage sur tout le côté rue. Un local vélo et une cave accompagnent ce bien.
Un box fermé en sous-sol est proposé avec l'appartement, en sus.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et calme parfaitement desservi par les transports en commun. Limite Lyon 6ème et à proximité directe des berges du Rhône, l’appartement est au cœur de l’écosystème lyonnais. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement en presqu'île et la gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en bus.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 861€ par trimestre (entretien de l'immeuble et de la chaudière, eau froide, ascenseur et fonds de travaux). La taxe foncière est de 1 300 €. Le bien est soumis au statut de copropriété et sous bail HCL.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.