Appartement de 111.65 m² à Nantes
Rue Porte Neuve, Nantes -
5 pièces
111.65 m² - 445 000 €
Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 111.65 m² à Nantes
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement familial de 111.65 m2 avec balcon et parking - Quartier Viarme - Rue Porte Neuve 44000 Nantes

Rue Porte Neuve, Nantes - 5 pièces - 111.65 m² - 4 chambres

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445 000 €

3 986 € / m²
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Appartement familial de 111.65 m2 avec balcon et parking - Quartier Viarme - Rue Porte Neuve 44000 Nantes Voir la localisation

Rue Porte Neuve, Nantes - 5p - 4c - 111.65 m²

445 000 €

3 986 € / m²
Prix de mise en vente 445 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 111,65 m²
Surface au Sol 121,05 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 111.65 m2 Carrez, situé dans le quartier Viarme à Nantes.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commodités (transports, commerces, écoles etc.)

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Vous profiterez d'un grand balcon.
Vous profiterez de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur un grand balcon.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'un espace nuit bien dissocié avec 3 chambres donnant sur le jardin de la résidence dont une suite parentale avec rangements et salle de bain privative, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparées.
D'une 4ème chambre.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

La ligne de tram 3 passe aux pieds de l'immeuble.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1900 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Viarme à Nantes.
• Appartement de 111 m2 - idéal familles.
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon filant.
• Espace nuit dissocié avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau avec WC et des WC séparées - Nombreux rangements.
• Bien complet: un balcon, une cave et une place de stationnement.
• A proximité de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

112 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 445 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 375 €
Montant total à financer : 478 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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