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Rue Mirabeau, Vincennes - 4 pièces - 109.4 m² - 3 chambres
Voir la localisationRue Mirabeau, Vincennes - 4p - 3c - 109.4 m²
Informations clés
Prestations
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 109,4 m2 Carrez rénové avec goût dans un style moderne et épuré avec des matériaux de grande qualité, situé rue Mirabeau à Vincennes, dans un quartier calme et recherché (écoles à 150 m).
L’appartement est situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble des années 1960. L’immeuble est sécurisé, éloigné du bruit de la ville et bien entretenu (isolation des pignons et ravalement côté jardin effectués). Un beau jardin partagé est accessible. Un local à vélo et un gardien sont présents dans la résidence.
Le bien, entièrement rénové, calme et double vitré, lumineux et traversant Est-Ouest, se compose :
D'un vaste séjour de 42 m2 avec parquet, exposé Ouest sur jardin sans vis à vis, donnant accès à un beau balcon de 14 m2, et offrant une belle vue dégagée ;
D'une suite parentale de 16 m2 sur jardin, avec grand dressing, salle de douche et wc attenants (douche italienne, double vasques, wc suspendus, rangements) ;
De 2 chambres d’une surface de 11 et 14 m2 avec rangements, sur cour et sur jardin ;
D’une cuisine séparée, toute équipée avec de l'électroménager haut de gamme, nombreux rangements, et fenêtre ;
D’une salle de bain, avec baignoire balnéo et rangements ainsi qu'un espace lingerie dédié ;
D'un dressing aménagé.
D’un WC japonais séparé et lave-mains suspendues.
Une place de parking boxée et une cave de 5m2 complètent ce bien
Idéalement situé à Vincennes, dans un quartier proche des commerces et des transports (7 min du RER A - Vincennes / 10 min des métros Château de Vincennes M1 et Croix de Chavaux M9), à proximité de l'école Simone Veil, et à quelques pas seulement du Château de Vincennes et du bois.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1763 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.
- Proche des transports et commerces
- Proche des écoles
- Appartement coup de coeur et familial
- Entièrement rénové, clés en main
- Avec des matériaux et équipements hauts de gamme
- Appartement avec un large séjour et offrant de beaux volumes
- Un beau balcon profond, de 14 m2, et une vue dégagée
- Calme et double-vitré, entièrement sur cour et jardin
- Lumineux et traversant, exposé est-ouest
- Possibilité d’une terrasse (étude et budget réalisés)
- Nombreux rangements prévus, dont un grand dressing
- Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec gardien
- Une cave et un parking
Intérieur
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