Hosman vous propose à la vente ce charmant et lumineux 4 pièces de 105,57 m² (loi Carrez), situé Cours du Ru de Montfort, à Saint-Denis.

Ce bien, en très bon état, se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une bel immeuble datant de 2014, sécurisé (vidéosurveillance) et très bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces offrant une circulation fluide et agréable. Il donne sur un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte de 30 m² exposé Sud, d'une partie nuit distribuée par un couloir avec 3 belles grandes chambres (9m2, 15m2 et 16m2), d'un dressing de 6m2, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et enfin, d'un WC séparé invité dans l'entrée.

Vous serez séduits par les prestations offertes par l'appartement (luminosité, grand calme, nombreux rangements), la localisation, l'agencement de cet appartement familial et surtout, par la magnifique terrasse de 48m2 exposée plein sud qui vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis qui surplombe la ville et le Stade de France !

Une place de parking complète ce bien.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 340euros (eau chaude, chauffage collectif urbain). La taxe foncière est de 2 100 euros.

Situé sur un secteur calme et résidentiel, l'appartement vous offre une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports (15 minutes du RER B, à 13 minutes du tramway T1 et très bien desservi par le réseau de bus).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.