RARE-Toit-Terrasse–Rooftop-Immeuble très bon Standing

Rue Abel Guyet, Plaisir - 4 pièces - 100.0 m² - 3 chambres

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420 000 €

4 200 € / m²
Votre agent Hosman

Andrew Francillette

06 27 51 36 79

Informations clés

Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 100 m²
Surface au Sol 100 m²
Étage 5 sur 5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
2 parkings
Cave
Local à vélo
Balcon
Terrasse

L'œil de l'agent

Havre de paix suspendu sans aucun vis-à-vis direct.

Pour un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités de Plaisir : commerces, écoles et espaces verts. Au pied de la gare de Plaisir - Grignon ou Plaisir - Les Clayes (Ligne N vers Paris Montparnasse) et aux axes routiers (N12/A13).

Descriptif du bien:

100 m2 carrez, 5 éme et dernier étage, Ascenseur, 4 pièces, 3 belles chambres, Terrasse 56 m2, 2 balcons, 1 cave, 2 places de parking boxés, 1 local à vélo.

Grande terrasse d'exception :

- Une terrasse de 56 m2 en rooftop entoure l'appartement, idéale pour aménager un salon d'été, un espace d'éco-jardinage ou recevoir vos proches avec une vue dégagée.

Prestations de standing :

- Résidence trés bon standing (dernières normes thermiques et phoniques RE2020/RT2012), matériaux de haute qualité, accès sécurisé (digicode, vidéophone) et ascenseur privatif.

Agencement optimisé :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine ouverte moderne et équipée. Une chambre spacieuse dont avec accès extérieur.

DPE: C.
Chauffage collectif au gaz.
charges de copropriétés: 350 euros/trimestre (incluant eau chaude et chauffage).
Electricité: 40 euros/mois.
Taxe Foncière: 1600 euros.

Les + du bien

- Une terrasse de 56 m2 en rooftop.
- 2 balcons.
- Résidence trés bon standing (2014).
- Beau volume (100 m2).
- Une chambre spacieuse dont avec accès extérieur.
- 2 Places de parking.
- 1 cave.
- 1 local à vélo.
- Ascenseur.
- Fibre optique.

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
82
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
16
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Plaisir - Grignon (à 120 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

31 500 €

Montant total à financer :

451 500 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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